今年南宁城中村房子空置率比疫情时还高,还难租为什么呢?
≠┟今年南宁城中村房子空置率比疫情时还高,还难租为什么呢?
我儿子去年在广西民族医学院实习,租住在南宁市万秀村附近,今年三月份退房,当时美女老板跟我说,她孤身一人养家,家中上有老母,下有小儿读书,都靠她担着,经济不景气,她暂时没有钱退我两千块钱的押金,希望我能缓一下。
我想,她一个单身的包租婆,穿金戴银的,能贪了我两千块钱的押金不成?!缓就缓呗!做人要大度一点。于是乎,我答应她,先给房子给她,等她把房子租出去了,有钱了,再把押金给我。
过了一个月,我催她退还我押金。
她说钱还没到位,让我再等几天。
几天过去了,又没有。
我再催,她又说没有到位。
就这样,我催了十多次,都没有要到我的押金。
后来,我都不好意思再向她催债了。
我儿子租住她的房子时,我是通过手机交物业费、水费、电费的,一直到现在,我都还保持着收费的账号。我发现,自从我儿子3月份退租后,到现在,她那间房子的水表、电表和物业费就没有增长过,说明没有人在我之后租住过她的房子,这也足以说明:她好久都没有把房子租出去了,没有钱是真的。
据我所知,她就是一个包租婆,没有其它收入了,而她也欠了银行一屁股债!
不仅她,南宁还有很多包租公、包租婆都是这样,当年生意好的时候,都很风光,现在经济下行,就难以度日了。
我就不明白了,为什么现在出租房子那么难?都到了这般赖账的地步了?
她说,现在南宁城中村房子空置率比疫情发生时还高,还难租出去。
我问她为什么?
她说,疫情刚发生的时候,大批生意人还租住在城中村,等待疫情过去,等待重新开业。现在,疫情已经发生三年了,疫情结束遥遥无期,很多人实在挺不住,退租了。
她说,人一退租,生意就更难做了,这就好像是多米诺骨牌一样,倒下一颗,后面所有的都跟着倒下。多米诺骨牌虽然有一定的延后性,但最终都要倒下。这就是为什么今年的房子比疫情刚发生时还难租出去。
她还说,经济回暖遥遥无期,很多人心凉了,纷纷离开城市,回农村去。
所以,综她所述,南宁城中村目前确实房子空置率比疫情刚发生时高,而且很难租出去,主要原因是:
疫情刚发生时,影响还没有像现在那么深远。
人们在等待了三年多时间之后,疫情还没有结束,很多人都退租回乡下去了,所以很难把房子租出去。
多年疫情,形成了多米诺骨牌效应,而且这种效应的延迟性开始进一步展现。
再艰难的日子也要挺住啊!南宁的包租公包租婆们。
☺➟今年南宁城中村房子空置率比疫情时还高,还难租为什么呢?
租金还死贵,水费5块,电费,1.8 1.5块,强钱,有的小区都降价了,水电按国家标准来收,难怪没人,空更好
⇆ツ今年南宁城中村房子空置率比疫情时还高,还难租为什么呢?
商品房太多了,很多炒房人炒不动了,造成二手房超多,卖不出去,就拿来出租,价格又低,对城中村的租房冲击最大。城中村卫生,安全,水电收费等不及小区,城中村的房子太密集真的是不好住,不怪沒人租!
Ⓖ☢今年南宁城中村房子空置率比疫情时还高,还难租为什么呢?
大量北方人在南宁搞不到钱了,基本回老家了,商品房大量空置,租金超低。选择城中村的人租房的人,多数是小生意摊贩,多年疫情已经让他们艰难为继,好多也是回乡下安心过日子去了。
✱Ⓠ今年南宁城中村房子空置率比疫情时还高,还难租为什么呢?
租老小区房水电虽然便宜,但是房租死贵。同是一房一厅,同是楼层,都没有电梯,老小区30平要1500以上,城中村40平才800,真不懂那些收入不太高的年轻人那么中意老小区房
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